Đất nền ở bình dương tăng, hãy cẩn thận với cò lừa

20:15 ngày 20/5/18 trong  Nhà đất bình dương

Có thể kể đến như dự án ECO Xuân của Công ty TNHH Setia Lái Thiêu; Midori Park của Công ty Becemex Tokyu… Các dự án này cũng thu hút rất đông khách hàng đến tham quan và giao dịch nhộn nhịp.Chương trình khai trương khu đô thị Midori Park của Becamex Tokyu đã thu hút hàng ngàn lượt khách đến tham quan, trải nghiệm trong hai ngày diễn ra.

Nhóm khách hàng thứ hai là các nhà đầu tư đến từ TP.HCM, các tỉnh phía Bắc hoặc lân cận Bình Dương như Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước… Các khách hàng này thường lựa chọn những dự án được quy hoạch hạ tầng tốt, vị trí chiến lược và hệ thống giao thông kết nối nhanh chóng.

"Mặt bằng giá đất tại Bình Dương đang rất tốt cho nhu cầu đầu tư.Với hệ thống hạ tầng hiện đại, môi trường kinh doanh thuận lợi, quy hoạch bài bản và khả năng thu hút vốn FDI đứng đầu cả nước, đất nền Bình Dương vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn.

Theo ông Tôn Thất Khiêm, Phó Tổng Giám đốc Công ty Kim Oanh, thực tế thời gian vừa qua tuy không sốt như Đồng Nai hay TP.HCM, nhưng nhiều dự án đất nền có vị trí chiến lược tại Bình Dương vẫn tăng giá khá tốt.

Bên cạnh các khu vực liền kề TP.HCM như Dĩ An, Thuận An, các địa phương được nhiều nhà đầu tư giao dịch là thị xã Bến Cát, thành phố Thủ Dầu Một… Chính vì thế, hiện đang triển khai thêm một số dự án mới như College Town 3 quy mô 10 héc ta nằm trong khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 4 ,và G5- Newtown tại khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 3 để kịp đáp ứng nhu cầu đầu tư dịp cuối năm.

MINH VIET PHAT REAL ESTATE

• Địa chỉ :

1.     Lô J55, đường NE8, Mỹ Phước 3, Bến Cát, Bình Dương

2.  Số 56 Nguyễn Văn Lượng, P.17, Quận Gò Vấp, TP.HCM.

• Điện thoại :

0650 3510 103 - 0919 08 6161

• Website:

www.minhvietphatgroup.com

• Email:

diaocminhvietphat@gmail.com

• Ngày thành lập:

25/08

• Số GPĐKKD:

370 229 3680

Sau khi thị trường lao dốc, đặc biệt từ khoảng năm 2015-2017, khi nhiều đại gia địa ốc lần lượt rời khỏi Bình Dương, thì thông tin cũng trầm lắng theo.

“Gần đây, bất động sản Bình Dương lại rộ lên những thông tin trái chiều. ( batdongsangiarebinhduong.com ) . Tôi khá tò mò về những thông tin này và đã đi thực tế kiểm chứng.Nói về tiềm năng, những gì cò đất nói hôm nay cũng chẳng khác gì mấy so với 10 năm trước.Tuy nhiên, điều tôi quan tâm nhất là giá bán và tính thanh khoản.

“Những người non kinh nghiệm thường đi xem đất theo “kịch bản” của cò.Họ bị cò bơm thổi thông tin bằng những bài viết quảng cáo, bị dẫn theo những cung đường được coi là sầm uất nhất mà không thấy những khu hoang vắng, tiêu điều… Kết thúc là một sự kiện rất đông người, trong đó có cả thành phần “chim mồi”."Đặc biệt, các dự án này cũng đã hoàn thiện hạ tầng và pháp lý minh bạch trong khi giá bán chỉ khoảng 500 triệu đồng/nền diện tích 150m2 nên rất dễ đầu tư", ông Khiêm nói.

Đất nền bình dương đang trên xu hướng tăng lên nhưng hãy cẩn thận với các chiêu trò.

MINH VIET PHAT REAL ESTATE

• Địa chỉ :

1.     Lô J55, đường NE8, Mỹ Phước 3, Bến Cát, Bình Dương

2.  Số 56 Nguyễn Văn Lượng, P.17, Quận Gò Vấp, TP.HCM.

• Điện thoại :

0650 3510 103 - 0919 08 6161

• Website:

www.minhvietphatgroup.com

• Email:

diaocminhvietphat@gmail.com

• Ngày thành lập:

25/08

• Số GPĐKKD:

370 229 3680

Mặt khác, đất nền Bình Dương tùy vị trí, kích thước nền đất, hướng… sẽ có giá từng sản phẩm khác nhau.Do vậy, việc đưa thông tin kiểu “đồng giá” như trên là thiếu thực tế.

Khi phóng viên đặt vấn đề về tính xác thực, chính doanh nghiệp quảng cáo cho biết, những số liệu trên được tham khảo từ một bài viết trên trang rao vặt về bất động sản.Những câu hỏi sâu hơn như: Từng số liệu trong bài được thu thập như thế nào (khảo sát số lượng bao nhiêu sản phẩm, khảo sát thời điểm nào, thông tin thu thập từ kênh nào, ai là người thu thập số liệu); Từng mức giá theo số liệu trong bài là mức giá do môi giới rao bán tăng hay mức giá giao dịch đất nền Bình Dương tăng?

Có bao nhiêu giao dịch thật được ghi nhận để đưa ra từng số liệu này?đều bị từ chối trả lời.

Trong bối cảnh thị trường nhiễu loạn, khách hàng cần hết sức thận trọng, kiểm chứng thông tin để tránh rơi vào bẫy cò.Đặc biệt, là những sự kiện được gom đông người, để tạo sốt, với cảnh tranh mua tranh bán, theo “kịch bản” cài cắm “chim mồi” đóng vai khách hàng.

MINH VIET PHAT REAL ESTATE

• Địa chỉ :

1.     Lô J55, đường NE8, Mỹ Phước 3, Bến Cát, Bình Dương

2.  Số 56 Nguyễn Văn Lượng, P.17, Quận Gò Vấp, TP.HCM.

• Điện thoại :

0650 3510 103 - 0919 08 6161

• Website:

www.minhvietphatgroup.com

• Email:

diaocminhvietphat@gmail.com

• Ngày thành lập:

25/08

• Số GPĐKKD:

370 229 3680