Tình hình giá đất bình dương hiện nay và những tác động

05:39 ngày 02/7/18 trong  BĐS

Tình hình giao dịch nhà đất Bình Dương và các chỉ số

Số liệu thống kê từ Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Dương cho thấy tình hình giao dịch nhà đất trong năm 2018 tăng so với cùng kỳ các năm khác.

Sở dĩ giá nhà đất Bình Dương tăng là do cơ sở hạ tầng được tỉnh chú trọng đầu tư theo hướng hiện đại (đặc biệt là hệ thống hạ tầng giao thông) và Bình Dương là tỉnh nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm của cả nước, vị trí địa lý thuận lợi.

Bên cạnh đó, hàng loạt thông tin quy hoạch hạ tầng, dự án các khu đô thị, trung tâm thương mại của Bình Dương được công bố… đã tác động lớn đến việc tăng giá đất trong thời gian gần đây.Số liệu giao dịch nhà đất tăng từ nhu cầu thực tế cho thấy đây là tín hiệu tốt cho các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản tại Bình Dương, cũng như người mua dễ dàng lựa chọn các sản phẩm phù hợp hơn.

Giá đất Bình Dương năm 2018

Bảng giá đất Bình Dương 2018 so với Bảng giá các loại đất áp dụng theo Quyết định số 66/2015/QĐ-UBND thì đa số giá đất theo Quyết định số 04/2017/QĐ-UBND không đổi.Theo quyết định lần này, UBND tỉnh đã  bổ sung giá đất đối với 81 đoạn, tuyến đường vừa được đầu tư cơ sở hạ tầng, nâng cấp và được đặt tên đường trên các địa bàn huyện, thị, thành phố: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát, Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Dầu Tiếng.

MINH VIET PHAT

• Tên giao dịch nước ngoài:

MINH VIET PHAT REAL ESTATE

• Địa chỉ :

1.     Lô J55, đường NE8, Mỹ Phước 3, Bến Cát, Bình Dương

2.  Số 56 Nguyễn Văn Lượng, P.17, Quận Gò Vấp, TP.HCM.   

• Email:

diaocminhvietphat@gmail.com

• Ngày thành lập:

25/08

Ngoài ra, điểm mới nữa của Quyết định số 04, đất Bình Dương tách giá đất các khu công nghệ, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu sản xuất, khu chế xuất và giá đất các khu thương mại, khu dịch vụ, khu du lịch, khu đô thị, khu dân cư, khu tái định cư ra thành các mức giá riêng (trước đây quy định bằng nhau); đảm bảo giá đất quy định tại khu công nghệ, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu sản xuất phù hợp với đơn giá cho thuê lại của các chủ đầu tư và thấp hơn giá đất các khu thương mại, khu dịch vụ, khu du lịch, khu đô thị, khu tái định cư.

Theo Quyết định mới, tách giá đất các khu công nghệ, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu sản xuất, khu chế xuất và giá đất các khu thương mại, khu dịch vụ, khu du lịch, khu đô thị, khu dân cư, khu tái định cư ra thành các mức giá riêng.

( batdongsangiarebinhduong.com/bat-dong-san/dat-dinh-hoa-gan-trung-tam-the-thao-tinh-binh-duong-29.html ) .

Quyết định cũng bổ sung bảng giá một số loại đất Bình Dương như: đất rừng phòng hộ (bằng giá đất rừng sản xuất); đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp (bằng giá đất ở); đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh (bằng giá đất thương mại, dịch vụ); đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng không có mục đích kinh doanh (bằng giá đất trồng cây lâu năm);  đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng có mục đích kinh doanh (bằng 70% giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ ); đất sông ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản (bằng giá đất nuôi trồng thủy sản); đất sông ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng thủy sản và đất phi nông nghiệp khác (bằng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ).

1.     Lô J55, đường NE8, Mỹ Phước 3, Bến Cát, Bình Dương

2.  Số 56 Nguyễn Văn Lượng, P.17, Quận Gò Vấp, TP.HCM.   

• Điện thoại :

0650 3510 103 - 0919 08 6161

• Website:

www.minhvietphatgroup.com

• Số GPĐKKD:

370 229 3680

Quyết định còn bổ sung cách xác định giá đất nông nghiệp thuộc các tuyến đường hoặc lối đi công cộng có bề rộng mặt đường dưới 4m (giá đất nhân với hệ số 0,8); bổ sung cách tính giá đất Bình Dương có thời hạn sử dụng đất khác 70 năm.

Vì vậy, sẽ hạn chế được những sai sót hoặc những điểm bất hợp lý trong quá trình áp dụng có thể dẫn đến việc khiếu kiện đòi quyền lợi của người dân.Đất Bình Dương về Việc điều chỉnh tăng, giảm mức giá các loại đất tại một số khu vực sẽ có những tác động nhất định đến tâm lý người dân trong việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính.

Đồng thời tăng thu nộp ngân sách nhà nước do việc thu thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất.

MINH VIET PHAT

• Tên giao dịch nước ngoài:

MINH VIET PHAT REAL ESTATE

• Địa chỉ :

1.     Lô J55, đường NE8, Mỹ Phước 3, Bến Cát, Bình Dương

2.  Số 56 Nguyễn Văn Lượng, P.17, Quận Gò Vấp, TP.HCM.   

• Email:

diaocminhvietphat@gmail.com

• Ngày thành lập:

25/08

• Số GPĐKKD:

370 229 3680